Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd 1-slaapkamerappartement op Rector De Somerplein
Dit gezellige en in 2023 gerenoveerde appartement is gelegen pal in het centrum van de stad, aan bushaltes, winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden. Het station van Leuven is op wandelafstand bereikbaar.
Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw (en dus een beperkte mede-eigendom) met nog 4 andere appartementen en 1 handelszaak (op de gelijkvloerse verdieping). Door de centrale ligging van het appartement in het hart van de stad, aan het begin van de Bondgenotenlaan en aan het Rector de Somerplein, ben je overal snel en vlot te voet of met de fiets.
Het appartement bestaat uit een centrale inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een klein achterliggend terrasje. De badkamer is voorzien van een toilet, lavabo en inloopdouche met regendouche. Er is een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine/droogkast.
De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle moderne comfort. Aansluitend bevindt zich de leefruimte, waar de zon heerlijk binnenvalt, en van waaruit je uitkijkt op de gezellige drukte van het Rector de Somerplein.
Er is ook een ondergrondse kelder aanwezig. Het gebouw zelf is voorzien van een lift.
Ben je op zoek naar een eigen stekje, een uitvalsbasis voor je studerende dochter/zoon of een investering met een mooi rendement? Contacteer ons dan voor meer info of om een bezoek in te plannen!
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260403-0003834313-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 627 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Viva Immo (IPI 513880)
| Adres |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Bondgenotenlaan 1 bus 0101 Leuven |
Neem contact op