Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. APPARTEMENT DE 150M² (SURFACE BÂTIE) – 3 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAIN – PEB B – ÉTAGE PRIVATIF – VUE IMPRENABLE SUR LA MEUSE – EN FACE DE LA FUTURE ESPLANADE – ÉLECTRICITÉ CONFORME (2047)
L'Immobilière Bertholomé est ravie de vous présenter cet appartement "prêt à vivre", idéalement situé en face de la future esplanade, dans un quartier en plein développement, à deux pas des quais et de l’arrêt du tram.
Installé à un étage privatif d’un immeuble entièrement rénové (nouvelle toiture, nouvel ascenseur, nouvelle porte coupe-feu, remise en ordre urbanistique), ce bien hyper lumineux offre une vue spectaculaire sur la Meuse et un confort de vie optimal.
Double entrée – double cave privative – charges privatives – PEB B – électricité conforme jusqu’en 2047 – gaz conforme – chauffage central au gaz.
155,83€/mois pour les charges communes
Composition :
Hall d’entrée – vaste séjour baigné de lumière (32,39 m²) – cuisine (9,06 m²) – 3 chambres confortables (12,06 m² - 16,88 m² - 10,58 m²) – 2 salles de bain (4,81 m² - 5,78 m²) – double cave privative
Un bien rare à Liège, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Hyper lumineux, proche de tout, il vous suffit d’y poser vos valises !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 04 371 97 67 ou par mail à [email protected].
Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
| Floor | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 8 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250902014787 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1588 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Address |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6241 - 2589 HV |