Apartment for sale

249000€

2 bedrooms 89 square meters

Immoweb code : 21736722
Immoweb code : 21736722

Overview

2 bedrooms
89 square meters livable space
Floor : 10
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Description

Apartment

Sorry, there is no English translation. Appartement deux chambres à vendre - rue du Méry à Liège

au 10ème étage de la Résidence des CARMES - Chiroux

Sous-sol : une cave (n° 10C béton +/- 0.9x1.8)

10ème étage :
Hall d'entrée (carrelage +/- 3.5x1.9), WC séparé (lave-mains), séjour (carrelage +/- 3.7x6.6), cuisine équipée (carrelage +/- 1.9x3.9 meubles, hotte, vitro, four, lave-vaisselle) , balcon (carrelage +/+ 6x1.2), hall de nuit (parquet flottant +/- 3.2x1.9), buanderie (carrelage +/- 1.7x1.8), salle de douche (carrelage +/- 1.5x2.7 grande douche, double lavabos sur meuble), une chambre (parquet flottant +/- 2.6x3.5), une chambre (parquet flottant +/- 3x5.1) + balcon avec placard (résine +/- 0.9x2.8)

Caractéristiques :
· Rénovation 2026
· Châssis en aluminium coupure thermique avec double vitrage, screens électriques ;
· Installation électrique conforme
· Porte RF
· Visio -parlophone/ouvre-porte
· Chauffage central collectif au gaz à condensation (calorimètres) ; production collective d'eau chaude (décompteur)
· Superficie utile [PEB]: 89 m²;
· Possibilité d'un emplacement de parking (M123 entrée par rue des Carmes n° 7) : + 25.000,00 € (RC 123,00 €)
· PEB n° 20260302014060 - D - Espec : 281 kWh/m².an - Etot: 25080 kWh/an - CO2: 52kg CO2/m².an.

Charges :
· Appels de fonds de roulement de ± 332,00 €/mois pour les communs, le chauffage et les eaux (chaude et froide)
· Appels de fonds de réserve de ± 40,50 €/mois (quote-part de 3.353,52 € constituée)
· Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, la TV/NET/TEL.


Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au 04/342.83.18.

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