Overview
Description
L'Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cet appartement aux volumes généreux, idéalement situé en face du Parc d'Avroy.
Ce bien dispose d'un bel espace de séjour et d'un espace nuit de 4 pièces offrant la possibilité d'aménager 3 chambres et une seconde salle de bains.
Informations financières :
- Fonds de roulement : 301 € / mois (Eau chaude, eau froide, chauffage, communs)
- Fonds de réserve : 412.08 € / mois (jusqu'en mars 2027 pour les travaux de mise aux normes incendie)
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Offrez-vous le confort que vous méritez.
PEB: D, N°20260805009117
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Construction year | 1952 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 3 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 302 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260805009117 |
| CO₂ emission | 58 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 50941 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 305000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1556 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7806200 |