Overview
Description
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Fr :
NW immobilier, concept à 1% (*) de commission - 0474/12.96.81.
Très lumineux appartement traversant de ± 90 m², situé au 8e étage d’une résidence calme et bien entretenue, à deux pas de toutes les facilités et du tram.
Il bénéficie de deux terrasses et de vues particulièrement dégagées à l’avant comme à l’arrière, avec notamment une vue imprenable sur la Meuse et sur le Pont de Fragnée.
L’appartement comprend un séjour lumineux donnant accès à la terrasse avant, une cuisine séparée de belle dimension avec possibilité d’ouvrir la cloison entre le séjour et la cuisine, deux belles chambres de ± 15 m² et 13 m², une salle de bains, un WC séparé, un hall et des rangements.
À l’arrière, les chambres profitent d’un environnement plus calme et donnent accès à la seconde terrasse.
Grand garage box fermé en sous-sol et cave individuelle (compris dans le prix).
Caractéristiques techniques : PEB B : 130 kWh/m².an ; n°20210325010478, chauffage central collectif au gaz.
Charges de roulement de ± 290 €/mois comprenant les communs, ascenseurs, assurance incendie ainsi que les consommations privatives de chauffage et d’eau.
Libre à l’acte.
L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.
Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Résidence Ile de France |
| Neighbourhood or locality | Fragnée |
| Construction year | 1977 |
| Floor | 8 |
| Number of floors | 10 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 2 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 13 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 130 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20210325010478 |
| CO₂ emission | 24 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 12686 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 210000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1187 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
NW immobilier (IPI 503206)
| Address |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nicolas WOLF |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 474129681 |
| External reference | LR 61/81 |
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