Overview
Description
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Fr :
NW immobilier, concept à 1% (*) de commission – 0474/12.96.81.
Situé dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche des facilités, cet agréable appartement séduit immédiatement par sa luminosité, sa grande terrasse orientée plein sud et sa vue dégagée sur la ville.
Le séjour bénéficie d’une très belle luminosité naturelle et offre un accès direct à la terrasse de ±20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine est semi ouverte.
Composition : hall d’entrée, séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC séparé, débarras et cave.
Un emplacement de parking sécurisé situé dans la cour arrière complète l’ensemble.
Caractéristiques techniques et atouts :
• Grande terrasse de ±20 m² orientée plein sud
• Vue dégagée sur la ville
• Appartement hyper lumineux
• Résidence particulièrement calme, parfaitement gérée et entretenue
• Emplacement de parking sécurisé
• Cave privative
• PEB : C (242Kwh/m².an; n°20260518004832)
• Charges de ±210 €/mois comprenant les communs, le chauffage et l’eau privative
• Revenu cadastral : 693 €
• Libre à l’acte
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Annonce non contractuelle, toute cession est soumise à l’accord des vendeurs.
Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Panorama sud |
| Neighbourhood or locality | Grivegnée haut |
| Construction year | 1976 |
| Floor | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 20 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 242 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260518004832 |
| CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 20662 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 169000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 693 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
NW immobilier (IPI 503206)
| Address |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nicolas WOLF |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 474129681 |
| External reference | GG 8/4 |