Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
NW immobilier, concept à 1% (*) de commission – 0474/12.96.81.
Situé dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche des facilités, cet agréable appartement séduit immédiatement par sa luminosité, sa grande terrasse orientée plein sud et sa vue dégagée sur la ville.
Le séjour bénéficie d’une très belle luminosité naturelle et offre un accès direct à la terrasse de ±20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine est semi ouverte.
Composition : hall d’entrée, séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC séparé, débarras et cave.
Un emplacement de parking sécurisé situé dans la cour arrière complète l’ensemble.
Caractéristiques techniques et atouts :
• Grande terrasse de ±20 m² orientée plein sud
• Vue dégagée sur la ville
• Appartement hyper lumineux
• Résidence particulièrement calme, parfaitement gérée et entretenue
• Emplacement de parking sécurisé
• Cave privative
• PEB : C (242Kwh/m².an; n°20260518004832)
• Charges de ±210 €/mois comprenant les communs, le chauffage et l’eau privative
• Revenu cadastral : 693 €
• Libre à l’acte
Plans disponibles sur nw-immobilier.be !
Annonce non contractuelle, toute cession est soumise à l’accord des vendeurs.
Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Panorama sud |
| Wijk of buurt | Grivegnée haut |
| Bouwjaar | 1976 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260518004832 |
| CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20662 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 693 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NW immobilier (IPI 503206)
| Adres |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nicolas WOLF |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474129681 |
| Externe verwijzing | GG 8/4 |