Overview
Description
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Fr :
🏡 Maisons Baijot vous propose ce superbe penthouse neuf tout confort avec 3 chambres offrant une vue panoramique sur la ville de LIEGE. Proche du parc de la Boverie et de la Médiacité, vivez au cœur d’un cadre verdoyant, tout en restant proche de l’animation urbaine.
Cet appartement de 150 m² offre un spacieux séjour (+/- 45m²) avec espace cuisine ouverte (+/- 16m²) , 3 chambres dont une avec espace dressing séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie.
☀️ Pour profiter des beaux jours, Il dispose également d'une grande terrasse idéalement orientée sud-est de +/- 36 m².
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez de deux places de parking, d'une cave, d'un local vélo ainsi que d’un local poubelles au sous-sol.
✅ PEB A
✅ Panneaux photovoltaïques individuels
✅ Terrasse, parkings, cave
✅ Vue panoramique
Idéal pour profiter d'un cadre verdoyant tout en étant à proximité directe de toutes les commodités (écoles, magasins, transport...) et des grands axes routiers (E25 et E42). 🌳🚗
Et l'avantage c'est que, si vous vous décidez maintenant, vous pourrez encore choisir vos finitions ! Carrelages, parquets, sanitaires, cuisine… personnalisez votre intérieur selon vos goûts, avec l'accompagnement de notre équipe!
Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez moi au 0487/25.06.15 - A. DEMARCHE.
"Permis n° PU/90152D , octroyé en date du 18/03/2022"
"Prix de 757.170 € TVAC (décompte calculé sur base d'un primo-acquéreur)"
| Building price excluding VAT | €569,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | €60,000 |
| Building VAT | €104,790 |
| Taxes related to land | €1,800 |
| Total price including taxes* | €665,590 |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 36 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 569000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Maisons Baijot
| Address |
Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Alice DEMARCHE |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 487250615 |
| External reference | LIEGE AP13 |
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