Apartment for sale

Penthouse, parking intérieur, 2 chs, 2 terrasses, élec conf

🌇 EXCEPTIONNEL – Vue Meuse à couper le souffle + parking intérieur !

Vous cherchez un penthouse qui sort du lot ? 👉 Celui-ci coche TOUTES les cases !

Situé au 10ème étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la Meuse, une luminosité incroyable et un confort de vie rare sur le marché.

🔥 Ce qui va vous faire craquer immédiatement :
🌅 Une vue panoramique sur la Meuse depuis votre salon → Un spectacle quotidien, matin et soir
☀️ Un espace de vie ultra lumineux avec cuisine ouverte équipée → Moderne, convivial, prêt à vivre
🛏️ 2 grandes chambres (16 m² et 13 m²) → Dont une avec balcon privatif pour profiter du calme, plein Sud
🚗 Parking intérieur privatif en sous-sol → Fini les galères de stationnement
🚿 Salle de douche entièrement rénovée
🔌 Électricité conforme 
📦 Cave privative
🏢 Copropriété saine et bien gérée

🏠 Un agencement pensé pour votre confort :
Vaste hall d’entrée accueillant de 7 m² desservant l'espace de jour et l'espace de nuit
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
2 chambres spacieuses
Salle de douche moderne
Cave + parking

💰 Informations pratiques :
💡 Charges provisionnelles : ± 250 € / mois (incluant les frais de copropriété, provisions pour travaux, chauffage)

⚡ Pourquoi celui-ci plutôt qu’un autre ?
💥 Vue exceptionnelle (rare et recherchée)
💥 Étage élevé = luminosité + tranquillité
💥 Parking inclus = énorme avantage
💥 Aucun travaux = vous posez vos valises grâce à ses châssis neufs en pvc et ses nouveaux radiateurs.
💥 PEB F: avant travaux ! ! ! !

👉 C’est typiquement le bien qui part vite !

✔ Libération: selon les locataires ( Loué depuis Mai 2025 à 675€/mois + 50€/mois parking + 250€/mois de provisions des charges) 
💰Faire offre à partir de 219.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE