Overview
Description
Appart au centre d'Outremeuse avec un rendement de 7,5% !
Situé rue Jean d’Outremeuse à Liège, cet appartement une chambre profite d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
D’une superficie d’environ 45 m², il se distingue par un espace de vie entièrement ouvert, offrant une agréable sensation de volume et de luminosité. Le séjour et la cuisine s’intègrent harmonieusement dans un ensemble convivial, tandis que la chambre et la salle de bains constituent les seuls espaces fermés, garantissant confort et intimité.
Bien agencé et fonctionnel, cet appartement conviendra parfaitement à un premier acquéreur ou à un investisseur à la recherche d’un bien prêt à être exploité. Un bien simple, efficace et idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique au cœur d’un quartier dynamique. Cet achat pourrait vous rapporter un rendement brut de 7,5%.
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 45 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 461 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 2019203012613 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 21189 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 99000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
| Address |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7675905 |