Overview
Description
Ruim 1-slaapkamerappartement met groot terras op de derde...
Laatste afgewerkte units beschikbaar – 6% btw mogelijk (onder voorwaarden).
Dit ruime 1-slaapkamerappartement is gelegen op de derde verdieping van De Lesselier, een hedendaags nieuwbouwproject op de historische site van het Academisch Kwartier in Lier.
Met een woonoppervlakte van 76,44 m² en een zonnig terras van maar liefst 19,24 m² biedt deze woonst een uitzonderlijk evenwicht tussen binnen- en buitenruimte.
De leefruimte is aangenaam licht en sluit rechtstreeks aan op het royale terras, dat fungeert als een volwaardige buitenkamer. De indeling omvat verder een comfortabele slaapkamer, een stijlvolle badkamer en een praktische berging, wat zorgt voor een efficiënte en hedendaagse woonorganisatie.
De Lesselier is een bijna-energieneutraal project en werd uitgerust met geothermische warmtepompen, vloerverwarming en energiezuinige technieken, wat resulteert in lage energiekosten en een hoog wooncomfort.
Dankzij deze kwaliteiten is het appartement niet alleen interessant voor eigen bewoning, maar ook bijzonder aantrekkelijk als investering.
Gelegen in een autoluwe en groene stadsomgeving, met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand, combineert deze woonst rust met stedelijke dynamiek.
Interesse?
Ontdek De Lesselier en contacteer ons via 03 337 50 70 of mail naar [email protected].
| Building price excluding VAT | €351,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Furnished | No |
| Terrace surface | 19 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 351000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Address |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VVA5445 |