Overview
Description
INSTAPKLAAR, IN BINNENSTAD LIER
STIJLVOL, INSTAPKLAAR EN RUIM 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET BUREAU – 6% BTW MOGELIJK
In het autovrije binnengebied van nieuwbouwproject Hof Berlamuze in Lier kom je thuis in dit ruime en volledig ingerichte appartement op de eerste verdieping. Je woont hier in een groene en verkeervrije omgeving, op wandelafstand van de historische binnenstad met haar winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Een ideale combinatie van rust en stedelijke levendigheid.
De indeling is royaal en flexibel: een comfortabele masterbedroom, een tweede volwaardige slaapkamer en een aparte bureauruimte die perfect kan dienen als babykamer of dressing. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel en een eigentijdse inloopdouche, afgewerkt met onderhoudsvriendelijke en karaktervolle tegels. In de hal is er een apart toilet.
De lichtrijke open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en geeft rechtstreeks uit op het terras, ideaal om buiten te ontbijten of ’s avonds tot rust te komen. Kwaliteit staat centraal, met duurzame materialen zoals een werkblad in kwartscomposiet en zorgvuldig geselecteerde toestellen. Dankzij energiezuinige technieken en vloerverwarming geniet je van alle comfort.
Dit appartement is volledig afgewerkt en instapklaar.
Ondergrondse parking aanwezig.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk – goed voor een besparing van € 46.560 (onder voorwaarden).
Info of afspraak: www.hofberlamuze.be - [email protected] - 03 232 54 00 ...
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 99 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 35 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 388000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Fides Invest
| Address |
Stijfselrui 48/1001
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Instapklaar nieuwbouwapp 2 slpk + bureau – 6% ... |