INSTAPKLAAR I 2 SLPK I GARAGEBOX I EPC = B
Dit aangename appartement van 94 m² is gelegen op de tweede verdieping in de Dageraadsstraat 7 te Lier. Dankzij de praktische indeling en de reeds uitgevoerde vernieuwingen vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Het appartement beschikt over een vernieuwde badkamer uit 2016. In datzelfde jaar werd ook de vloer van het appartement vernieuwd. De keuken kreeg in 2021 een update, wat bijdraagt aan het verzorgde en functionele karakter van de woning.
Een bijkomende troef is het gunstige EPC-label B, wat wijst op een goede energieprestatie. Bovendien is er een garagebox inbegrepen in de verkoopprijs, een aanzienlijke meerwaarde op het vlak van comfort en parkeergelegenheid.
Met zijn bewoonbare oppervlakte van 94 m², de reeds vernieuwde onderdelen en de inbegrepen garagebox is dit appartement zeker een bezoek waard.
Troeven:
✅ EPC = B
✅ Rustig gelegen maar toch in het centrum
✅ Garage box inbegrepen
✅ 94 m2
✅ 2 slaapkamers
✅ ...
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 10 ✉ [email protected]
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 156 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 274000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorpsstraat 34 Bus 1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK26_54 |
Get in touch