Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Uitzonderlijk gelegen, energiezuinig en gerenoveerd appartement met lift en 2 slaapkamers. Op een absolute toplocatie in Lier, op de hoek van de De Heyderstraat en Oever, bevindt zich dit charmante gerenoveerde appartement. Dankzij de unieke hoekligging geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht en prachtige, open zicht. De ligging is uitzonderlijk: rustig en groen wonen, met de Grote Markt, de Sint Gummaruskerk enz. op wandelafstand. Een combinatie van natuur, stadscharme en centrale bereikbaarheid! Het appartement beschikt over een aangename en lichtrijke leefruimte, een vernieuwde keuken en badkamer, een hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere slaapkamer (doorloopkamer). Ook op technisch en energetisch vlak heeft deze eigendom heel wat troeven. Het appartement beschikt over een gunstig EPC-label B en is uitgerust met nieuwe warmtepomp/airco. Daarnaast beschikt het gebouw over een recent dak, een aanwezige en gekeurde lift, een conformiteitsattest en een asbestveilig attest. Bovendien is er geen syndicus aanwezig. Op het gelijkvloers bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging. Een bijzonder interessante extra troef is de afzonderlijke, privatieve berging van circa 10 m², die reeds volledig in de verkoopprijs is inbegrepen. Deze berging bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en is toegankelijk via een automatische poort. Ideaal voor extra opslagruimte of andere praktische doeleinden. Het appartement is momenteel verhuurd aan een goede huurder, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders. De absolute meerwaarde van dit eigendom blijft ongetwijfeld de ligging. Wonen aan de groene vesten van Lier, met zicht op de Nete en het historische stadscentrum binnen handbereik, is een troef die moeilijk te evenaren valt. De unieke hoekpositie, de aangename lichtinval en de nabijheid van de mooiste plekjes van Lier maken dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod, zowel voor investeerders als voor wie op termijn zelf op deze schitterende locatie wenst te wonen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via 0487/759.758.