Overview
Description
Een loft met een groots verleden. Een leven op een ander ...
EXCLUSIEVE ERFGOEDLOFT MET ROYAAL TERRAS IN LILLO!
Een loft met een groots verleden. Een leven op een ander ritme.
Binnen de beschermde kazematten van Lillo-Fort, aan Kazerneplein 4, ontdekt u een unieke woning waar historische grandeur en hedendaags comfort samenkomen.
Via uw private inkom betreedt u een indrukwekkende leefruimte van circa 74 m². De open keuken, eetkamer en zithoek vormen één harmonieus geheel onder een plafond van maar liefst 4,45 meter hoog. Het terras van circa 80 m² nodigt uit tot lange zomeravonden en gezellige diners.
Twee slaapkamers, een dressing en een badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel bieden alle comfort. De zwevende tussenverdieping van circa 21 m² is ideaal als werkplek. Verder zijn er een zolder van circa 35 m², wasplaats, bergingen en twee toiletten.
Uitgerust met 10 kW zonnepanelen, groenestroomcertificaten, een thuisbatterij van 16,5 kWh, warmtepomp, boiler van 200 liter en laadpunt van 11 kW.
Wandel langs de Schelde of neem DeWaterbus naar Antwerpen. Hier woont u op een bijzonder ritme.
EPC: 1.081 kWh/m²/jaar – F; nieuw EPC in opmaak.
Renovatieverplichting niet van toepassing (erfgoed)
G-score A | P-score A.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Beschermd monument en beschermd stads- of dorpsgezicht.
Syndicuskosten: €50/maand. Onmiddellijk beschikbaar.
Ervaar deze uitzonderlijke plek. Plan uw bezoek: 0465 00 38 27.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 206 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 74 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 21 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 35 square meters |
| Terrace surface | 80 square meters |
|---|
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 1081 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20220826-0002662761-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 648 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510381)
| Address |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| External reference | 2040 Antwerpen ( Lillo) Kazerneplein 4 A |
Get in touch