Apartment for sale

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Fr :
Découvrez cette opportunité d’investissement au Residence Inn by Marriott Brussels Airport. Il s’agit d’un studio exclusif situé au troisième étage de cet hôtel moderne destiné aux séjours de longue durée, développé par Candor, sous l’enseigne internationale Marriott et exploité par Cycas Hospitality, un opérateur hôtelier expérimenté.

Le studio dispose de sa propre kitchenette et est aménagé conformément aux normes de qualité et de confort de Residence Inn by Marriott. L’acquisition s’effectue en pleine propriété, tant pour le terrain que pour la construction.

Un investissement immobilier attractif
Rendement locatif net de 3 % dans le cadre d’un contrat de location Triple Net (NNN).
Plus-value annuelle moyenne de 5 % au cours des cinq dernières années, en complément du rendement locatif.
Revenus issus de l’usufruit exonérés d’impôt.
Neutralité en matière de revenu cadastral (RC).
Un emplacement stratégique
L’hôtel bénéficie d’une situation particulièrement avantageuse, à proximité de Brussels Airport et du monde des affaires international.

À seulement 850 mètres du nouveau siège de l’OTAN.
Plus de 50 multinationales sont implantées dans les environs immédiats.
Brussels Airport ambitionne d’atteindre 40 millions de passagers par an d’ici 2040.
La région figure parmi les marchés hôteliers affichant les taux d’occupation les plus élevés de Bruxelles, avec un taux d’occupation hôtelier supérieur à 70 %.
La combinaison d’une enseigne hôtelière internationale, d’un exploitant professionnel et d’un emplacement stratégique fait de ce bien une opportunité d’investissement immobilier intéressante pour toute personne souhaitant investir dans l’immobilier hôtelier.

Intéressé(e) ?
Pour obtenir de plus amples informations, recevoir le dossier d’investissement complet ou convenir d’un entretien sans engagement, n’hésitez pas à nous contacter :

E-mail : [email protected]
Téléphone : +32 474 72 05 47

Nl :
Ontdek deze investeringsopportuniteit in het Residence Inn by Marriott Brussels Airport. Het betreft een exclusieve studio op de derde verdieping van dit moderne extended-stay hotel, ontwikkeld door Candor, met Marriott als internationaal hotelmerk en Cycas Hospitality als ervaren exploitant.

De studio beschikt over een eigen kitchenette en is ingericht volgens de kwaliteits- en comfortstandaarden van Residence Inn by Marriott. De aankoop gebeurt in volle eigendom, zowel van de grond als van de constructie.

Interessant als vastgoedbelegging
Triple Net-huurrendement van 3% netto

Gemiddelde jaarlijkse meerwaarde van 5% over de voorbije 5 jaar, bovenop het huurrendement

Inkomsten uit het vruchtgebruik zijn fiscaal vrijgesteld

KI-neutraal

Strategische ligging
Het hotel bevindt zich op een bijzonder gunstige locatie nabij Brussels Airport en het internationale bedrijfsleven.

Op slechts 850 meter van het nieuwe NAVO-hoofdkwartier

In de directe omgeving bevinden zich meer dan 50 multinationale ondernemingen

Brussels Airport heeft de ambitie om tegen 2040 door te groeien naar 40 miljoen passagiers per jaar

De regio behoort tot de hotelmarkten met de hoogste bezettingsgraad in Brussel, met meer dan 70% hotelbezetting

Een combinatie van een internationaal hotelmerk, een professionele exploitant en een strategische ligging maakt dit een interessante vastgoedopportuniteit voor wie wil investeren in hotelvastgoed.

Interesse?
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