Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wonen in het hart van Mechelen, met alles binnen handbereik? Maak kennis met Maalderijhof, een uniek nieuwbouwproject op een topligging, met winkels, horeca, openbaar vervoer en de stadskern op wandelafstand.
Het project omvat 32 kwalitatieve appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, verdeeld over drie gebouwen rondom een rustig en autoluw binnenplein – een zeldzaam en waardevol gegeven in het centrum. Elk appartement beschikt over een zonnig terras of tuin, en is ontworpen met veel aandacht voor ruimtegevoel en natuurlijke lichtinval.
Duurzaamheid staat centraal: de appartementen zijn bijna-energieneutraal (BEN) en voorzien van een warmtepomp, ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Dat betekent niet alleen comfort, maar ook een aanzienlijk lagere energiefactuur.
Er is een ondergrondse parkeergarage aanwezig, evenals voldoende fietsenstallingen en privatieve bergingen. Afwerking gebeurt volledig op maat van de koper – zo creëer je jouw ideale woonst in het hart van de stad.
Onder bepaalde voorwaarden is jouw aankoop mogelijk aan het verlaagde btw-tarief van 6%.
Ben je ook benieuwd naar dit prachtig project? Plan zelf je afspraak met onze nieuwbouwspecialist via onze website!
| Building price excluding VAT | €419,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 93 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Address |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Joëlle Leunen |
| [email protected] | |
| Phone number | +32472061171 |