Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Situé au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet agréable appartement offre une disposition fonctionnelle et de beaux volumes. Le hall d’entrée spacieux avec vestiaire mène à un lumineux séjour de ± 30 m² situé en façade. La cuisine, généreusement dimensionnée, donne accès à une terrasse bénéficiant d’une vue agréable sur un environnement verdoyant. L’appartement comprend également deux chambres de respectivement 15 m² et 10 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Parmi ses atouts supplémentaires figurent une cave privative ainsi qu’un garage box pour une voiture, avec la possibilité de stationner un second véhicule devant celui-ci. L’appartement est actuellement loué depuis le 15 août 2022, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur.
Le bien bénéficie d’un certificat PEB de classe C, avec une consommation spécifique d’énergie primaire de 292 kWh/m²/an. Un appartement confortable bénéficiant d’une situation centrale et de toutes les commodités à proximité. L'immeuble n'est pas géré par un syndic.

Nl :
Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, biedt dit aangename appartement een praktische indeling en mooie ruimtes. Via de ruime inkomhal met vestiaire bereikt u de lichtrijke woonkamer van ca. 30 m² aan de straatzijde. De aparte, ruime keuken geeft rechtstreeks toegang tot het terras, waar u geniet van een aangenaam uitzicht op een groene omgeving. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m², een badkamer en een afzonderlijk toilet.
Extra troeven zijn de privatieve kelder en de ruime garagebox voor één wagen, met bovendien de mogelijkheid om een tweede wagen voor de garage te parkeren. Het appartement is momenteel verhuurd sinds 15 augustus 2022, wat het eveneens interessant maakt als investering.
Het pand behaalt een energieprestatiecertificaat met label C, met een specifiek primair energieverbruik van 292 kWh/m²/jaar. Een comfortabel appartement op een centrale locatie, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw wordt niet beheerd door een syndicus.