Overview
Description
Tuinappartement in luxeproject
In het uniek en kleinschalig project Villafiore ontdekt u dit luxueuze tuinappartement, gelegen in een residentie waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort samenkomen. Het appartement van 147m² + 250m² terras en tuin is de ideale middenweg tussen huis en appartement. Deze woning geniet een leuke indeling. Er is een aparte ingang maar ook een ingang via de inpandige garage. De leefruimtes zijn ruim met open keuken maat met eet-en zithoek een salon, beiden omgeven door plafondhogeramend die uitgeven op de tuin. Ook de twee slaapkamers en badkamers zijn ruim en geven uit naar buiten. Dankzij de individuele geothermische warmtepomp, privatieve zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling geniet u van een uitzonderlijk energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort. Rustig gelegen in een groene omgeving op het grondgebied van Melle, en toch binnen de Gentse stadsring, met een uitstekende bereikbaarheid via de E40, E17 en R4. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Dit appartement beschikt over een inpandige garagebox, het appartement is direct toegankelijk. (nog niet inbrepen in de prijs) Tweede parkeerplaats kan aangekocht worden.
| Available date | February 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 147 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Garden surface | 221 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 865000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Fortum Vastgoed (IPI 502451)
| Address |
Kortrijksesteenweg 39/2
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Villafiore 73-0001 |