Overzicht
Omschrijving
Tuinappartement in luxeproject
In het uniek en kleinschalig project Villafiore ontdekt u dit luxueuze tuinappartement, gelegen in een residentie waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort samenkomen. Het appartement van 147m² + 250m² terras en tuin is de ideale middenweg tussen huis en appartement. Deze woning geniet een leuke indeling. Er is een aparte ingang maar ook een ingang via de inpandige garage. De leefruimtes zijn ruim met open keuken maat met eet-en zithoek een salon, beiden omgeven door plafondhogeramend die uitgeven op de tuin. Ook de twee slaapkamers en badkamers zijn ruim en geven uit naar buiten. Dankzij de individuele geothermische warmtepomp, privatieve zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling geniet u van een uitzonderlijk energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort. Rustig gelegen in een groene omgeving op het grondgebied van Melle, en toch binnen de Gentse stadsring, met een uitstekende bereikbaarheid via de E40, E17 en R4. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Inclusief private berging, fietsenstalling en de mogelijkheid tot aankoop van één of twee (overdekte) parkeerplaatsen.
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 865000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fortum Vastgoed (IPI 502451)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 39/2
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Villafiore 73-0001 |