Overview
Description
Luxe appartement met prachtige lichtinval - privacy, rust...
In de zeer stijlvolle en rustige residentie Light Falls, ontworpen door Govaert & Vanhoutte Architects, bevindt zich dit luxueus afgewerkte gelijkvloers appartement (120m²) met een zonnig zuidwestgericht terras van 25 m² die overloopt op de prachtige serene tuinen van het domein. Het interieur werd ontworpen door interieurarchitect Frederic Kielemoes, met hoogwaardige maatwerkkasten en exclusieve natuursteenafwerkingen. Het appartement beschikt over een mooie open leefruimte met plafondhoge ramen rondom de volledig ruimte, die zorgen voor een prachtige lichtinval. Er is een open Bulthaup-keuken en een aansluitende berging/wasplaats, een ruime slaapkamer met zicht op de tuin, een tweede kamer (momenteel dressing, ook geschikt als bureau of logeerkamer) en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo in marmer (Verder Levanto van Potier Stone). Zeer verfijnd en comfortabel appartement, prachtige lichtinval in de mooie open leefruimte, omringd door ramen. Designarmaturen en gordijnen op maat. Privatieve zonnepanelen. Extra beveiliging. Residentiële ligging met veel privacy op wandelafstand van het centrum van Melle, maar ook aan wandel- en looproutes én het sport- en recreatiepark Kouterslag. Vlotte verbinding naar Gent, E40, E17 en R4. Ruime ondergrondse parkeerplaats beschikbaar. Interesse? Contacteer Fortum Vastgoed via 09 245 43 88 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
| Construction year | 2017 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Terrace surface | 25 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 53 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250602-00035800225-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 630000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Fortum Vastgoed (IPI 502451)
| Address |
Kortrijksesteenweg 39/2
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Melle-7C |