Overzicht
Omschrijving
Luxe appartement met prachtige lichtinval - privacy, rust...
In de zeer stijlvolle en rustige residentie Light Falls, ontworpen door Govaert & Vanhoutte Architects, bevindt zich dit luxueus afgewerkte gelijkvloers appartement (120m²) met een zonnig zuidwestgericht terras van 25 m² die overloopt op de prachtige serene tuinen van het domein. Het interieur werd ontworpen door interieurarchitect Frederic Kielemoes, met hoogwaardige maatwerkkasten en exclusieve natuursteenafwerkingen. Het appartement beschikt over een mooie open leefruimte met plafondhoge ramen rondom de volledig ruimte, die zorgen voor een prachtige lichtinval. Er is een open Bulthaup-keuken en een aansluitende berging/wasplaats, een ruime slaapkamer met zicht op de tuin, een tweede kamer (momenteel dressing, ook geschikt als bureau of logeerkamer) en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo in marmer (Verder Levanto van Potier Stone). Zeer verfijnd en comfortabel appartement, prachtige lichtinval in de mooie open leefruimte, omringd door ramen. Designarmaturen en gordijnen op maat. Privatieve zonnepanelen. Extra beveiliging. Residentiële ligging met veel privacy op wandelafstand van het centrum van Melle, maar ook aan wandel- en looproutes én het sport- en recreatiepark Kouterslag. Vlotte verbinding naar Gent, E40, E17 en R4. Ruime ondergrondse parkeerplaats beschikbaar. Interesse? Contacteer Fortum Vastgoed via 09 245 43 88 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 53 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250602-00035800225-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 630000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fortum Vastgoed (IPI 502451)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 39/2
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Melle-7C |