Overview
Description
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Fr :
À vendre : appartement urbain moderne dans le centre de Menin, dans un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports en commun.
Cet appartement neuf allie le confort de la vie moderne à un agencement pratique. Situé dans la Hof Gaston Boghemans, vous profiterez d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. La terrasse spacieuse de 29 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre. Les deux chambres à coucher rendent l'appartement adapté aussi bien aux couples qu'aux petites familles.
Pièces principales :
• Salon très lumineuxavec accès à la terrasse
• Cuisine ouverte moderne avec agencement pratique
• Deux chambres à coucher confortables
• Salle de bains avec finitions contemporaines
• Place de parking (12 000 €)
Atouts :
• Construction neuve durable
• Panneaux solaires
• Situation centrale à Menin
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L'APPARTEMENT DE VOS RÊVES. TROUVÉ !
Nl :
Te koop: modern urban villa appartement in het centrum van Menen, op een toplocatie dicht bij winkels en openbaar vervoer.
Dit nieuwbouwappartement combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Gelegen in Hof Gaston Boghemans, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het ruime terras van 29 m² biedt een aangename buitenruimte, ideaal om te ontspannen. De twee slaapkamers maken het appartement geschikt voor zowel koppels als kleine gezinnen.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Moderne openkeuken met praktische indeling
• Twee comfortabele slaapkamers
• Badkamer met eigentijdse afwerking
• Parkeerplaats (€12 000)
Troeven:
• Duurzame nieuwbouw
• zonnepanelen
• Centrale ligging in Menen
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JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
| Building price excluding VAT | €275,119 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 103 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 29 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275119 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo @t home (IPI 515399)
| Address |
Menestraat 31/001
8940 - Geluwe |
|---|---|
| External reference | a0iTs0000061iTNIAY |