Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit royale en instapklare appartement uit 2007 ligt op een toplocatie in het centrum van Middelkerke, met winkels, horeca, openbaar vervoer en het strand binnen handbereik. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een lift.
De indeling is uiterst doordacht, waarbij de belangrijkste woonfuncties zich drempelloos op de eerste woonlaag (de derde verdieping) bevinden. Hier vindt u een ruime inkomhal met een gastentoilet, een praktische berging en een lichtrijke leefruimte met een halfopen keuken, eetkamer en bureauruimte. Ook bevindt zich op deze verdieping een eerste volwaardige slaapkamer met een aansluitende badkamer. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot twee zuidgerichte terrassen waar u de hele dag van de zon geniet. Via de trap bereikt u de vierde verdieping, die is ingericht met een nachthal, een tweede badkamer, een afzonderlijk toilet en nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim is.
Het appartement blinkt uit in comfort en duurzaamheid. Met een gunstig EPC-label B, een conforme elektriciteitskeuring en de afwezigheid van asbest is er geen enkele renovatieplicht. Een ondergrondse berging en een fietsenstalling op het gelijkvloers zijn al inbegrepen in de aankoopprijs, en er is een optie om het meubilair over te nemen. Hoewel er geen eigen parking is, kan er een parkeerplaats of garagebox worden aangekocht in het tegenovergelegen nieuwbouwproject. Daarnaast is een abonnement in de nabijgelegen publieke Parking Centrum een vlot alternatief.
De duplex is onmiddellijk beschikbaar voor snelle bewoning of verhuur.
Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie contact opnemen met dossierverantwoordelijke Eros De Raeve via 0497 71 08 56 of [email protected].
Te bezoeken op afspraak.
Meer informatie en beelden via www.vastgoedhgmn.be/te_koop/moo5/
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Property name | Residentie De Smidse |
| Construction year | 2007 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260616-0003891175-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1264 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
HGMN vastgoed (IPI 513715)
| Address |
Hoogbos 19
9660 - Brakel |
|---|---|
| Agent's name | Eros De Raeve |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 497 71 08 56 |
| External reference | MOO5 |