Overview
Description
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Fr :
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=tsVoG3Gw4bG
Molenbeek-Saint-Jean : Appartement de 73 m2 (Réf. PEB), idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au cœur du quartier en plein essor de Tour & Taxis.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert agréablement les différentes pièces du bien.
Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que deux chambres confortables, dont une avec accès à un balcon. Une salle de bains complète l’ensemble.
Ce bien à rafraîchir représente une véritable opportunité : que ce soit pour y habiter ou pour un investissement, il vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d’une localisation stratégique.
Informations techniques :
PEB : G
Électricité conforme jusqu’en 2050
Libre au plus tard en juillet 2026
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - ERA CORNELIS
Nl :
Virtueel bezoek: https://my.matterport.com/show/?m=tsVoG3Gw4bG
Sint-Jans-Molenbeek: Appartement van 73 m² (volgens EPC), ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, in het hart van de snelgroeiende wijk Tour & Taxis.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een inkomhal die op aangename wijze toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement.
U ontdekt een lichtrijke woonkamer, een keuken die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten, evenals twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Een badkamer vervolledigt het geheel.
Dit op te frissen pand biedt een echte opportuniteit: zowel voor eigen bewoning als voor investering laat het u toe een interieur naar uw eigen smaak te creëren, terwijl u geniet van een strategische ligging.
Technische informatie:
EPC: G
Elektriciteit conform tot 2050
Vrij uiterlijk in juli 2026
De afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel.
Bezoek op afspraak: 02/354.04.65 - ERA CORNELIS
| Floor | 5 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 73 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 11 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 499 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250604-0000716994-01-1 |
| CO₂ emission | 100 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 36 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 499 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 205000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000007RyQfIAK |