Overview
Description
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Fr :
ERA CORNELIS vous propose cette appartement situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble sans ascenseur, il vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation centrale à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, Tour & Taxi et grands axes. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux avec parquet, d’une cuisine ouverte fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec double lavabo et baignoire ainsi que d’un agréable balcon. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle dans l’ensemble de l’appartement.
Informationstechniques :
PEB: D
Châssis double vitrage en aluminium
Contrôle électrique conforme
Chauffage individuel au gaz
Les charges s’élèvent actuellement à +- 120€/mois (électricité des communs, entretien des communs, assurance incendie, syndic,..).
Possibilité d'acheter un emplacement de parking pour 25.000€ supplémentaire .
Informations et visites auprès de votre agence ERA CORNELIS - 02/354.04.65.
Nl :
ERA CORNELIS stelt u dit appartement voor, gelegen op de 3de verdieping van een klein gebouw zonder lift. Het appartement zal u verleiden met zijn mooie volumes, lichtrijke ruimtes en centrale ligging vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, Tour & Taxis en de grote invalswegen.
Het appartement bestaat uit een ruime en lichtrijke woonkamer met parketvloer, een functionele open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en ligbad, evenals een aangenaam balkon. Dankzij de grote ramen geniet het appartement van veel natuurlijk licht.
Technische informatie:
EPC: D
Aluminium ramen met dubbele beglazing
Elektrische keuring conform
Individuele verwarming op gas
De lasten bedragen momenteel ongeveer €120/maand (ektriciteit van de gemeenschappelijke delen, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, brandverzekering, syndicus, …).
Het pand beschikt eveneens over een parkeerplaats aan een meerprijs van €25.000.
Info en bezoeken via uw ERA CORNELIS kantoor – 02/354.04.65.
| Floor | 3 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 103 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260527-0000754411-01-0 |
| CO₂ emission | 36 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 18782 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 181 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 280000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008IkcTIAS |