Overview
Description
MYIMMO Ganshoren vous propose en exclusivité ce magnifique appartement traversant de ±142 m², situé au 20ème étage d’un immeuble de 25 niveaux avec 3 ascenseurs.
Vous serez instantanément séduit par sa vue panoramique à couper le souffle, sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis.
L’appartement se compose comme suit :
Un spacieux hall d’entrée de ±10 m²,
Un vaste séjour lumineux de ±45 m² donnant accès à une agréable terrasse de ±8 m²,
Une cuisine équipée avec accès à un balcon fermé de ±5 m²,
Un hall de nuit de ±7 m² desservant trois chambres confortables (±13, 14 et 15 m²) et une quatrième chambre de ±10 m² avec accès à une seconde terrasse de ±7 m²,
Une salle de bain, une salle de douche avec WC, une toilette séparée, ainsi qu’une cave.
En complément, une chambre de bonne indépendante de ±16 m² située à l’entresol vient parfaire ce bien.
Informations pratiques :
Charges mensuelles : ±444 € (provision)
Précompte immobilier : 3.105,66 €
Localisation idéale : au cœur d’un quartier vivant et agréable de Molenbeek-Saint-Jean, proche des commerces, écoles, crèches, centres sportifs, parcs et transports (bus, tram, métro). À deux pas de la piscine Louis Namèche, du centre sportif RWD Molenbeek, avec un accès rapide au centre-ville et aux grands axes.
Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent espace, confort et vue imprenable.
Pour plus d'informations ou des visites, n’hésitez pas à nous contacter : 02/ 883 13 00 ou par mail : [email protected]
Les informations, données et mesures sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix, laissant toute liberté aux propriétaires d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant.
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Floor | 20 |
| Number of floors | 25 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 20 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 238 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20200110-0000562988-01-7 |
| CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 238 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 270000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
MYIMMO Ganshoren (IPI 513644)
| Address |
1 Rue Alphonse et Maurice Hellinckx
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7799160 |