Overview
Description
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Fr :
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=X9StTRsuxPV
Molenbeek : Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bel appartement de 100 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité.
Le bien s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un spacieux séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle et donnant directement accès à une première terrasse. Une cuisine fonctionnelle complète harmonieusement l’espace de vie.
Le hall de nuit mène à une salle de douche ainsi qu’à deux belles chambres de 14 m² et 11 m². Toutes deux bénéficient d’un accès à une seconde terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.
Le bien dispose également d’une cave. Un box de garage fermé peut être acquis en supplément au prix de 25 000 €.
Informations techniques :
PEB : E+
Contrôle de l’installation électrique : en attente
Précompte immobilier : 2300€ par an
Charges : en attente
Visite sur rendez-vous.
Nl :
Virtueel bezoek: https://my.matterport.com/show/?m=X9StTRsuxPV
Molenbeek: Ideaal gelegen in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Dit mooie appartement van 100 m² biedt ruime vertrekken en een aangename natuurlijke lichtinval.
De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer van 32 m², badend in natuurlijk licht en met rechtstreekse toegang tot een eerste terras. Een functionele keuken maakt de leefruimte compleet.
De nachthal leidt naar een douchekamer en twee mooie slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m².Beide slaapkamers geven toegang tot een tweede terras, een bijzonder aangename extra buitenruimte.
Het appartement beschikt eveneens over een kelder. Er is bovendien de mogelijkheid om een afgesloten garagebox aan te kopen voor € 25.000.
Technische informatie:
EPC: E+
Keuring van de elektrische installatie: in afwachting
Onroerende voorheffing: € 2.300 per jaar
Lasten: in afwachting
Bezoek op afspraak.
| Floor | 5 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 224 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260810-0000762198-01-3 |
| CO₂ emission | 58 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 22 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 224 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs0000092Yd7IAE |