Overview
Description
Appartement 4 chambres en bord de Meuse
ABRAS Immobilier a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée spacieux en bord de Meuse. Situé dans un immeuble idéalement placé, il se compose de 4 chambres, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Vous bénéficierez également d’une cave spacieuse et privative, offrant un espace de rangement pratique. Côté technique, l’électricité est conforme, les châssis sont en PVC avec double vitrage et la chaudière est commune. Un garage est également disponible en supplément pour 30.000€ (non optionnel). Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs tout en étant également adapté à une famille à la recherche d’espace et de confort. Ce bien vous intéresse ? Venez dès à présent programmer une visite au 081 31 00 21.
| Neighbourhood or locality | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
|---|---|
| Construction year | 1956 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Caretaker | Yes |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 176 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20180720003240 |
| CO₂ emission | 36 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 30541 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 310000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 114 € |
| Cadastral income | 1673 € |
| Tenement building | No |
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|
|
Abras Immobilier (IPI 507544)
| Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7700058 |