Apartment for sale

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Fr :
🏡 À vendre – Appartement 1 chambre entièrement rénové – 159.000 €

Situé à deux pas de la gare de Namur, dans un petit immeuble calme de 3 appartements, ce charmant appartement 1 chambre de 56 m² entièrement rénové représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement.

Le bien se compose de :

• Un lumineux séjour avec salle à manger et salon
• Une cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée
• Une grande chambre avec espace dressing
• Une salle de bain moderne avec grande douche italienne et WC
• Un vestibule / hall d’entrée
• Possibilité de se garer devant l'immeuble

✅ Les atouts du bien :

• Appartement entièrement rénové
• Chauffage au gaz de ville
• PEB C (anciennement E)
• Faibles charges : 50€/mois
• Situé au 2e et dernier étage
• Petit immeuble calme
• Appartement vendu meublé (à discuter)
• Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des axes principaux

Un bien clé en main, idéal pour y habiter directement ou pour un investissement locatif sans travaux à prévoir.

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Nl :
🏡 Te koop – Volledig gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer – € 159.000

Gelegen op een steenworp afstand van het station van Namen, in een rustig klein gebouw met 3 appartementen, vertegenwoordigt dit charmante, volledig gerenoveerde appartement met 1 slaapkamer van 56 m² een mooie kans, zowel voor een eerste aankoop als voor een investering.

Het pand bestaat uit:

• Een lichte woonkamer met eetkamer en salon
• Een volledig gerenoveerde en uitgeruste open keuken
• Een grote slaapkamer met dressingruimte
• Een moderne badkamer met grote inloopdouche en toilet
• Een vestibule / inkomhal
• Mogelijkheid tot parkeren voor het gebouw

✅ De troeven van het pand:

• Volledig gerenoveerd appartement
• Stadsverwarming op gas
• PEB C (voorheen E)
• Lage maandlasten: € 50/maand
• Gelegen op de 2e en laatste verdieping
• Rustig klein gebouw
• Appartement gemeubileerd verkocht (nader te bepalen)
• Ideaal gelegen in de directe nabijheid van het station, winkels en hoofdwegen

Een instapklaar pand, ideaal om er direct te wonen of voor een verhuurinvestering zonder te plannen werkzaamheden.

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