Overview
Description
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 chambres situé à deux pas des commodités de la ville. Situé au dixième étage d’une copropriété bien entretenue, ce bien vous séduira notamment par sa vue imprenable sur la Sambre. Une rénovation partielle a récemment été réalisée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un WC individuel ainsi que de trois chambres. Pour davantage de confort, un grenier privatif vient compléter le lot. L’immeuble dispose également d’un ascenseur. D’un point de vue technique, le bien bénéficie de châssis en double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un PEB de classe C. Le chauffage de l’immeuble est assuré par une chaudière commune au gaz. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien qui séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez nous au 081 31 00 21.
| Neighbourhood or locality | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
|---|---|
| Construction year | 1970 |
| Floor | 10 |
| Number of floors | 11 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 71 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Caretaker | Yes |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 207 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251110013503 |
| CO₂ emission | 41 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 17574 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 230000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1395 € |
| Tenement building | No |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
| Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7814090 |