Overview
Description
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Fr :
Situé à Bouge, au sein d’une résidence bien entretenue implantée en léger retrait de voirie et à l’arrière du bâtiment, cet appartement bénéficie d’un environnement plus calme tout en profitant d’une localisation stratégique. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers (E411, Daussoulx, accès rapide au centre de Namur), il offre un cadre de vie particulièrement recherché alliant accessibilité et confort au quotidien.
Développant une superficie habitable d’environ 115 m², ce bien se distingue par sa belle luminosité ainsi que par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle.
Composition :
– Hall d’entrée
– Vaste séjour d’environ 40 m² particulièrement lumineux avec insert cheminée au gaz
– Cuisine équipée ouverte sur le séjour d’environ 14 m²
– Deux chambres
– Salle de bain
– Espace de rangement séparé pouvant être aménagé en dressing
Caractéristiques techniques :
Rez-de-chaussée
Superficie habitable d’environ 115 m²
Châssis PVC double vitrage
Porte blindée
Chaudière individuelle au gaz avec production d’eau chaude
Excellent PEB B
Des finitions esthétiques de qualité ainsi qu’un très beau jardin commun, facilement accessible depuis l’appartement, viennent compléter ce descriptif et renforcent l’agrément de vie offert par ce bien.
Un appartement spacieux et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie dans un secteur prisé de Bouge.
Pour davantage de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous. Retrouvez également cette annonce sur notre site : dubailimmobilier.be
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1992 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 41 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251107018123 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1336 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dubail Immobilier (IPI 513437)
| Address |
30 Rue des Baliveaux
5004 - Namur |
|---|---|
| [email protected] |