Overview
Description
Centraal en zorgeloos wonen in het hart van Niel (lift en...
Zoekt u een plek waar u rustig en comfortabel kunt wonen, met alles op wandelafstand? Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement van zo’n 100 m² aan de Heideplaats in Niel biedt precies het gemak dat u zoekt. Het gebouw beschikt over een lift en de woning zelf is drempelloos, met een ruime woonkamer waar veel daglicht binnenvalt en waar uw vertrouwde meubels moeiteloos een plek krijgen. Achteraan geniet u op het privéterras met zonnescherm van een fijne en rustige buitenruimte. Doordat het gebouw slechts drie units telt, woont u bovendien in een klein en rustig complex.
De ligging in het dorpscentrum is ideaal. Bakkers, een supermarkt, de apotheek en terrasjes liggen allemaal vlakbij. Daarnaast heeft u een uitstekende verbinding richting Antwerpen, Mechelen, Brussel en Gent, wat ook handig is voor bezoek van (klein)kinderen.
Wie verhuist naar een appartement is vaak bang om opbergruimte te verliezen, maar dat is hier absoluut niet het geval. Naast de berging in het appartement zelf (met aansluiting voor uw wasmachine en droogkast) heeft u nog een handige privéberging in de inkomhal voor bijvoorbeeld een fiets, én een extra ruime kelderberging voor spullen die u minder vaak nodig heeft.
Ook bouwtechnisch kiest u voor zekerheid. Het appartement is asbestveilig en heeft een gunstig energielabel C dankzij een individuele condenserende gasketel, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een beheersbare energiefactuur.
Kortom, een fijn en onderhoudsvriendelijk thuis op een centrale plek. Wens u het appartement zelf te bekijken? Neem gerust contact met ons op voor een rondleiding ter plaatse.
Bel ons nu!
EPC : 216 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
| Construction year | 1997 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Surroundings type | Mall |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 216 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 175 € |
| Cadastral income | 651 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Huisleverancier (IPI 505467)
| Address |
Antwerpsesteenweg, 88
2550 - Kontich |
|---|---|
| External reference | H45(1)-N-2912 |