Overview
Description
Ruim hoekappartement met 3 slaapkamers en fantastisch zic...
Op een topligging aan de Albert I Laan te Nieuwpoort-Bad bevindt zich dit ruim en lichtrijk hoekappartement met prachtig open zicht op de jachthaven van Nieuwpoort.
Dankzij de hoekligging geniet dit appartement van een bijzonder aangename lichtinval en weids uitzicht over het omliggende groen en de havengeul.
De indeling is als volgt:
Verzorgde inkomhal met ingemaakte kasten;
Ruime leefruimte met zeer veel lichtinval door de vele raampartijen;
Open, volledig ingerichte keuken met alle hedendaagse voorzieningen;
Groot zuid-oost gericht hoekterras met fenomenaal zicht op de jachthaven;
Apart gastentoilet;
Berging met aansluiting voor wasmachine;
Master bedroom met ingemaakte kasten en toegang tot tweede terras;
Tweede zuid-gerichte terras;
Ensuite badkamer met wastafel en inloopdouche met ingewerkte kranen;
Slaapkamer 2 met dubbel bed en inbouwkasten;
Slaapkamer 3 met plaats voor dubbel bed, inbouwkasten en toegang tot het terras;
Badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel en ligbad met douchescherm;
Extra troeven:
Kelderberging inbegrepen bij aankoop;
Mogelijkheid tot aankoop van gesloten garagebox in het gebouw (€ 60.000,00);
Mogelijkheid tot aankoop van staanplaats (€ 40.000,00):
Vloerverwarming;
Aarzel niet en contacteer ons snel voor een bezichtiging ter plaatse.
| Construction year | 2009 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 108 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260512-0003868016-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 715000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1064 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Groep Caenen Nieuwpoort-Koksijde-Oostduinkerke (IPI 504352)
| Address |
Albert 1-laan 230a
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Zonnehaven IV 0101 |