Overview
Description
Centraal gelegen appartement met 1 slaapkamer + slaaphoek
Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van Residentie Gauguin te Nieuwpoort-Bad.
Dankzij de uitstekende ligging vindt u onderaan de residentie een warme bakker en zijn ook tal van andere winkels en voorzieningen vlakbij.
De indeling is als volgt:
Inkomhal;
Open, volledig ingerichte keuken;
Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen zicht over de winkelstraat;
Ruime slaapkamer (3,25m x 3,75m);
Aparte slaaphoek met plaats voor stapelbed of opklapbed;
Badkamer met toilet, wastafel en douche;
Extra troeven:
Kelderberging inbegrepen bij aankoop;
Elektrische keuring is conform de bestaande wetgeving en geldig t.e.m. 2041;
Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Het appartement is momenteel verhuurd op jaarbasis. Een bezichtiging ter plaatse is mogelijk op afspraak.
| Construction year | 2001 |
|---|---|
| Floor | 6 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 59 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 554 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20220113-0002525142-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 706 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Groep Caenen Nieuwpoort-Koksijde-Oostduinkerke (IPI 504352)
| Address |
Albert 1-laan 230a
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Gauguin 0601 |