Apartment for sale
239000€
1 bedroom 75 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een appartement dat rust, licht en een uitstekende ligging combineert? Dit bijzonder verzorgd één-slaapkamerappartement van 66 m² bevindt zich op de bovenste verdieping van Residentie Nina en verrast door zijn aangename woongevoel, kwalitatieve afwerking en prachtig open uitzicht.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op. De grote verticale raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het open gevoel van ruimte. De inrichting is hedendaags maar tegelijk warm en rustig, met zachte kleuren en een stijlvolle, tijdloze afwerking. Het appartement van bouwjaar 2008 werd steeds met veel zorg onderhouden, is recent geschilderd en bevindt zich in uitstekende staat.
De leefruimte sluit aan op een open uitgeruste keuken en een praktische inpandige berging. De badkamer beschikt over een ligbad combi douche en een lavabo, met aansluitend een 2e terras. De onderhoudsvriendelijke tegelvloer in houtlook draagt bij aan de warme uitstraling van het geheel.
Een bijzondere troef zijn de terrassen aan beide zijden van het appartement. Vooral aan het grotere, zuidgerichte terras kan je genieten van de zon en het prachtig open uitzicht over Ninove.
Omdat het appartement op de derde en tevens bovenste verdieping ligt, woon je er aangenaam en rustig, zonder bovenburen. Een lift is aanwezig. Verder beschikt het appartement over een videofoon, een beveiligde toegangsdeur.
Energetisch scoort het appartement uitstekend met EPC-label A. Elektriciteit is tevens conform AREI.
De ligging vormt hier een belangrijke troef. Het station van Ninove en het winkelcentrum bevinden zich op wandelafstand.
Een instapklaar appartement waar licht, rust, uitzicht en bereikbaarheid mooi samenkomen — en dat je eigenlijk pas volledig ervaart wanneer je er binnenstapt.
Vraagprijs: €239.000
Geen makelaars. Bezichting op afspraak.
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 94 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20190313-0002140916-RES-1 |
| CO₂ emission | 1244 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 745 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch