Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Rêvez-vous d’un appartement confortable avec vue splendide sur la mer ?
Ne cherchez plus, voici ce qu’il vous faut !
Localisation AAA sur la digue du beau monde, fréquentée hiver et été, dans un immeuble de standing et bien entretenu, au 1er étage, donc facile à l’accès si l’ascenseur est comble.
Prêt à l’emploi, double vitrage, électricité conforme, cuisine ouverte et équipée de lave-vaisselle, belle sdb avec baignoire, toilette, 2 chambres, 2 débarras, cave.
L’isolation de la façade avant est prévue pour fin 24, faisant ainsi le PEB affichera A !
Après vos promenades journalières le resto de renom d’en bas vous accueillera volontiers.
Donc : poser les meubles et bagages et profiter à tout moment de la belle vie.
Nl :
Kom je graag uitwaaien aan de zee ?
Hier is ALTIJD een rustgevend vergezicht.
Gelegen in een klassevol gebouw met marmeren inkomhal, op het beste deel van de Promenade, op enkele stappen van de casino nodigt dit appt uit om er zelfs permanent te komen wonen.
Op het 1e, dus als de lift bezet is, gn probleem om snel je woonst te bereiken.Instapklaar met dubbel glas, overal egale vloertegel, open en geheel uitgeruste keuken, apart toilet en mooie badkamer met ligbad, vernieuwde elektro. Indien gewenst is er plaats voor een 2e toilet en extra douche.
Het bakon ad achterkant is zuidgericht, doch bij gelijk welk weer zal het toch eerder strand, dijk of stad worden. Het goed aangeschreven resto eronder is een plus.
Gemeenschapp. fietsenberging, vlakbij mogelijkheid tot huren autostaanplaats
Het gebouw kreeg onlangs videofonie, moderne lift en achtergevelisolatie. De voorgevel is uit zijn verpakking (na verlof wordt laatste deeltje gedaan), er zijn nu ook balustrades. EPC was vòòr deze werken B, daarmee is het nu zeker A.
AANRADER ! Onmiddellijk vrij.
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 4 square meters |
| Armored door | No |
| Garden surface | 2 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 2 square meters |
| Primary energy consumption | 104 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230711-0002942052-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 951 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Eurobim (IPI 200250)
| Address |
Dublinstraat 37 Bus 118
9000 - Gent |
|---|
Get in touch