Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wat een rustige straat, een zeldzaamheid in Gent, toch ben je hier op een wip in het centrum, de bus stopt vlakbij, en de supermarkt is ook niet ver.
Deze mooie, onlangs gerenoveerde woonst met 2 ruime slaapkamers (overal dezelfde vloer) zit op de 3e verdieping in een verzorgd, kleinschalig gebouw met heel beperkte gemeenschappelijke kosten. Met een EPC B zit je ook goed voor de toekomst.
Eigen CV, electro conform. Er is een grote, hyper uitgeruste keuken met koelkast, vrieskast, vaatwasser, een apart toilet en badkamer met inloopdouche. Er is een 3e kamer gemaakt als berging of als gastenkamer.
Videofoon en slot met deurbel.
Ideaal als instapwoonst (tot 31/12 nog te kopen aan slechts 2% !) of als rendabele investering want gemakkelijk verhuurbaar aan 1.200,-€/maand.
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Street frontage width | 14 m |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 262 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220628-0002619423-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 262 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dublinstraat 37 Bus 118
9000 - Gent |
|---|
Get in touch