Overview
Description
Duplex appartement 4 slaapkamers centrum Oostende
In dit herenhuis, vastgesteld bouwkundig erfgoed, treffen we dit duplex appartement aan. Op loopafstand van de zeedijk, strand, station met tramhalte en alle luxe warenhuizen, designerboetieks en exclusieve flagshipstores. Ook op culinair vlak heeft u de keuze uit een breed scala van hippe horeca: van trendy koffiebars tot restaurants met sterren en verfijnde internationale keukens. Ondanks de bruisende stadse dynamiek vindt u in de directe omgeving ook rust en groen. Binnen enkele minuten wandelt u naar het Leopoldpark of het Maria Hendrikapark. Het duplex appartement geeft de mogelijkheid om het levendige stadsleven direct binnen te laten, of juist volledig buiten te sluiten en te genieten van rust en privacy.
De woonkamer met karaktervolle hoge plafonds en open keuken vormt het hart van de woning. Daarnaast de master bedroom, een bureau kamer, en een badkamer met douche en wc. Een verdieping hoger nog 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wc, toegang tot een terras en tot slot nog een zolderruimte. Dit alles maakt het appartement zowel geschikt als hoofdverblijfplaats als voor een tweede verblijf aan zee met alle gemak, ruimte en comfort.
Troeven van het duplex appartement:
· Gunstig energielabel (B);
· 4 slaapkamers én een extra bureau kamer of dressing;
· 2 badkamers, 2 wc's, zolder en terras;
· geen asbest aanwezig;
· uitstekende bereikbaarheid voor openbaar vervoer;
· Laag kadastraal inkomen;
· Geen gemeenschappelijke kosten (syndic).
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse ? Contacteer Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar [email protected].
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 166 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 17 square meters |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 9 square meters |
|---|
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250418-0003581354-RES-1 |
| CO₂ emission | 5423 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 294000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 431 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Diksimmo (IPI 509206)
| Address |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| External reference | D2026TK027 |