Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruim appartement met veel potentieel op een centrale ligging in Oostende? Dan is dit appartement, gelegen in de Nijverheidsstraat 26 te Oostende, zeker een bezoek waard.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van hetzelfde gebouw en biedt aangename ruimtes met tal van mogelijkheden om er een moderne en comfortabele thuis van te maken. Dankzij de ruime indeling is dit pand ideaal voor wie graag renoveert naar eigen smaak, maar ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen eigendom met potentieel.
Een extra troef zijn de twee terrassen, waar u kan genieten van aangename buitenruimte in de stad. Daarnaast beschikt het appartement ook over een kelder, wat zorgt voor bijkomende opslagruimte. Ook het gunstige EPC-label B vormt een belangrijke meerwaarde, waardoor het appartement energiezuinig en toekomstgericht is.
De ligging is bijzonder praktisch: het appartement bevindt zich in het centrum van Oostende, dicht bij alles wat u nodig heeft. Winkels, scholen, bibliotheek, openbaar vervoer en bushaltes bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het strand en de zeedijk zijn vlot bereikbaar. Het station van Oostende ligt op ongeveer 15 minuten wandelen, wat deze locatie ook zeer interessant maakt voor wie zich gemakkelijk wil verplaatsen.
Dit appartement is een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, een centrale ligging en de kans om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Belangrijk: enkele foto’s werden digitaal bewerkt en gecreëerd om geïnteresseerde kandidaat-kopers een idee te geven van hoe het appartement eruit zou kunnen zien na renovatie. Deze beelden zijn louter illustratief en dienen als inspiratie.
Wenst u meer informatie of wilt u graag een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder.
Immo De Woonwens
0484/795.096
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1962 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251102-0003718354-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 847 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Woonwens (IPI 511399)
| Address |
Kroonlaan 6
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|