Overview
Description
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Fr :
Cet appartement prêt à emménager est situé au 3ème étage de la résidence Jan Van Gent. Le bâtiment est situé à proximité de toutes les voies d'accès, mais se trouve néanmoins dans une rue calme. L'appartement comprend un salon spacieux donnant accès à la terrasse et une cuisine ouverte avec des appareils équipés. Il y a une chambre spacieuse et un espace de rangement avec raccordement pour une machine à laver. La salle de bains dispose d'un WC et d'une baignoire. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux murs blancs et au carrelage blanc. Il y a un local à vélos dans le bâtiment. L'appartement est actuellement loué à un locataire correct sur une base annuelle.
Nl :
Dit instapklare appartement is gelegen op de 3DE verdieping van de reisdentie "Jan Van Gent", het gebouw is gelegen vlakbij alle invalswegen maar bevindt zich toch in een verkeersluwe straat. Het appartement omvat een ruime woonkamer die toegang geeft tot het terras en een open keuken met ingerichte toestellen. Er is een ruime slaapkamer aanwezig en een berging met aansluiting voor een wasmachine. De badkamer beschikt over een toilet en een ligbad. Het appartement geniet mede door de witte muur en de witte tegelvloer van een enorm lichtrijk gevoel. Er is een fietsenberging aanwezig in het gebouw. Het appartement is momenteel verhuurd op jaarbasis aan een correcte huurder.
| Property name | Jan van Gent |
|---|---|
| Construction year | 2001 |
| Floor | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 52 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 6 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 234 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230204-0002800714-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
D
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 150000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 82 € |
| Cadastral income | 730 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Naessens (IPI 500261)
| Address |
Zeedijk 115
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 352/VK/VN/2026 |