Apartment for sale
213498€
2 bedrooms 101 square meters
Overview
Description
gerenoveerd appartement met zonnig terras en EPC-label B
Op een charmante en groene locatie aan het Professor Mac Leodplein in Oostende bevindt zich dit instapklare appartement van ca. 101 m². Vanuit de leefruimte geniet u van een aangenaam open zicht op het plein, terwijl het zuidwestgerichte terras achteraan u laat genieten van de namiddag- en avondzon.
Het appartement werd in 2016 grondig gerenoveerd en verkeert in een verzorgde staat. Dankzij de conforme elektrische installatie, hoogrendementsbeglazing, recente condensatieketels en het vernieuwde en geïsoleerde dak bent u verzekerd van comfortabel en toekomstgericht wonen. De eigendom behaalt bovendien een gunstig EPC-label B, wat resulteert in een lager energieverbruik en beperktere energiekosten.
De kleinschalige residentie kent een aangename sfeer tussen de mede-eigenaars en beschikt over lage gemeenschappelijke kosten, wat zowel voor eigen bewoning als investering een belangrijke troef vormt.
Gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen combineert dit appartement een uitstekende bereikbaarheid met een verrassend gevoel van rust en groen.
Op zoek naar een energiezuinig, instapklaar appartement met karakter, zonnig terras en een uitstekende ligging? Dan is dit een kans die u niet mag missen.
| Floor | 2 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 101 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250908-0003680689-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 213498 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Orion Bockhodt (IPI 512666)
| Address |
Hertjen 152 bus 1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/OOST/PML12 |