Overview
Description
Karaktervol wonen nabij zee
In de Brabantstraat, op een bijzonder gunstige locatie in Oostende, bevindt zich dit charmante appartement met een uniek karakter. Gelegen vlak bij winkels, openbaar vervoer en op wandelafstand van de zee, geniet u hier van het beste van twee werelden: alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én de nabijheid van het bruisende stadsleven en de kust.
Het appartement maakt deel uit van het beschermde burgerhuis 'Residentie De Hoop', een karaktervol gebouw uit de jaren 1920 dat rijk is aan authentieke elementen. Bij het betreden van het gebouw wordt u meteen gecharmeerd door de prachtige originele vloertegels in de inkomhal en de sierlijke ornamenten die verwijzen naar de rijke geschiedenis van het pand.
Ook het appartement zelf ademt karakter en authenticiteit. De ruime en lichtrijke woonkamer straalt warmte uit dankzij het prachtige parket en de vele lichtinval. Een echte blikvanger is de stijlvolle houten deur met kleurrijk glas-in-lood, die het interieur een unieke uitstraling geeft. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer, een praktische douche en een apart toilet.
De afzonderlijke keuken werd recent volledig vernieuwd en biedt alle hedendaags comfort. Bovendien wordt het appartement verwarmd op aardgas en beschikt het over een blanco keuring van de elektrische installatie, wat extra gemoedsrust biedt.
Als extra troef beschikt het appartement achteraan over een gezellige koer, een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een zonnig moment. Dit zorgt voor extra leefcomfort, wat in een stedelijke omgeving een absolute meerwaarde is.
Dankzij de uitstekende ligging en het unieke karakter is dit appartement uitermate geschikt als vaste woonst, tweede verblijf aan zee of interessante investering met verhuurmogelijkheden. Winkels, horeca, openbaar vervoer en ontspanning bevinden zich allemaal op korte afstand.
Een sfeervol appartement met authentieke charme, hedendaags comfort en een topligging nabij zee, een buitenkans in het hart van Oostende.
| Construction year | 1920 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 60 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 175 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 266 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Address |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Brabantstraat 9/0001, Oostende |