Overview
Description
Uniek appartement met feeërieke tuin en karaktervolle ind...
Welkom in dit bijzondere appartement waar ruimte, licht en karakter perfect samenkomen. Dankzij de royale oppervlakte voelt deze woning niet aan als een klassiek appartement maar eerder als een volwaardige woning of misschien wel jouw nieuwe thuis.
De absolute blikvanger is zonder twijfel de prachtige, zonnige tuin. Met een ruim terras aansluitend aan de leefruimte én een tweede terras achteraan geniet je hier op elk moment van de dag van zon, rust en privacy. De zorgvuldig aangelegde beplanting creëert een feeërieke groene oase die zich perfect leent voor gezellige familiemomenten, zomerse barbecues of sfeervolle avonden met vrienden.
Ook het gebouw zelf weet te bekoren. Opgetrokken in 2014 straalt het een tijdloze industriële architectuur uit die binnen op stijlvolle wijze wordt doorgetrokken. De zichtbare stalen balken en de elegante trap geven het appartement een unieke uitstraling en zorgen voor een warme, karaktervolle sfeer.
De open keuken vormt het hart van de woning en werd uitgerust met alle hedendaagse comfort. Dankzij het grote schuifraam baadt deze ruimte in natuurlijk licht en loopt binnen naadloos over in het groen van de tuin. De aangename leefruimte biedt hierdoor een heerlijk gevoel van openheid en verbondenheid met buiten.
Op het gelijkvloers bevinden zich een apart gastentoilet en een praktische was- en bergingruimte.
Op de verdieping beschik je over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche en een tweede afzonderlijk toilet, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.
Extra troeven ontbreken hier niet. Zo is er een handige fietsenberging aanwezig en beschikt de woning over een regenwaterput van maar liefst 10.000 liter. Bovendien is er geen syndicus, wat betekent dat er geen maandelijkse algemene kosten zijn.
Dit is een woning waar het gevoel van ruimte, licht en comfort centraal staat. Een appartement met de uitstraling en het woongevoel van een huis, gecombineerd met een uitzonderlijke tuin en een unieke industriële toets.
Een bezoek is voldoende om verliefd te worden.
| Construction year | 2014 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 106 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 120 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 329000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 691 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Address |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Zandvoordestraat 383A, Oostende |