Overview
Description
Opbrengsteigendom met groot pakhuis en 2 vergunde apparte...
Deze opbrengsteigendom is gelegen te Oostende, Plakkersstraat 40, op een boogscheut van het centrum.
Een unieke opportuniteit voor de ondernemer die op zoek is naar een magazijn, werkplaats, garage, op een centrale locatie.
De loods met bovenverdieping meet zo'n 165 m².
Daarnaast beschikt het gebouw over twee vergunde appartementen, elk met 2 slaapkamers.
De gelijkvloerse verdieping kan volledig naar eigen wens worden ingericht.
Bovendien is het gebouw onderkelderd, wat zorgt voor een zee aan extra opslag- of bergruimte.
De elektrische keuring is reeds conform.
Indeling:
Ruime loods met bovenverdieping, kelder en twee privatieve bergingen.
Appartement op de eerste verdieping: inkomhal, afzonderlijk gastentoilet, berging, woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een ruim terras met extra berging.
Appartement op de tweede verdieping: inkomhal, woonkamer met keuken, badkamer, twee slaapkamers, afzonderlijk gastentoilet en een zolder.
Bekijk de video op ons Instagram Kanaal via deze link.
EPC 1e verdiep: E 481kWh/(m2jaar) - 20220201-0002537465-RES-1 // F 519kWh/(m2jaar) - 20220201-0002537481-RES-1
Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo!
| Neighbourhood or locality | Westerkwartier |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 390 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 481 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20220201-0002537465-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1421 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Deboo (IPI 509212)
| Address |
39 Karel Janssenslaan
8400 - Oostende |
|---|---|
| External reference | 2026040 |