Overview
Description
Lichtrijk hoekappartement met open zicht en zonnig terras
In de uitstekend onderhouden Residentie ‘Argus’ bevindt zich dit ruim hoekappartement van maar liefst 115 vierkante meter op de tweede verdieping, bereikbaar met de lift. Dankzij de unieke hoekligging geniet u hier de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk licht, een open zicht en een bijzonder aangename zonnige sfeer.
De royale leefruimte vormt het hart van het appartement en baadt in het licht, met directe toegang tot het terras waar u in alle rust kan genieten van de middag- en avondzon. De grote bewoonbare oppervlakte vertaalt zich hier in een uitzonderlijk gevoel van ruimte en comfort. De recent vernieuwde keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig uitgerust met moderne toestellen, ideaal voor wie comfort en functionaliteit weet te appreciëren. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met ruimte voor wasmachine en droogkast.
Het appartement beschikt verder over een inkomhal met ingemaakte kasten en apart toilet, twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met modern lavabo meubel en inloopdouche. Overal voelt u het ruime volume en de doordachte indeling, met bovendien heel wat opbergruimte.
De ligging is bijzonder gunstig: in de onmiddellijke nabijheid van het AZ Damiaan, het Maria-Hendrikapark en met een vlotte verbinding naar het station en de autosnelweg. Tegelijk woont u hier rustig, met groen en ontspanning vlakbij en het centrum van Oostende op korte fietsafstand.
Een dubbele garagebox (afmeting: 4,40 m - inrit 2,75 m x 11,40 m) met elektriciteit kan apart worden aangekocht voor €45.000 en biedt een comfortabele en veilige oplossing voor parkeren en extra opslag.
Dit appartement is de perfecte combinatie van licht, ruimte, open zicht en een zonnige ligging, een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen in een groene en vlot bereikbare omgeving.
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 115 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1048 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Address |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Gouwelozestraat 76/203, OostendeC |