Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Oostende – Albert I-Promenade | Residentie Splendid | 125 m² | Frontaal zeezicht
Op een van de meest gegeerde locaties van Oostende, rechtstreeks aan de Albert I-Promenade, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime appartement van maar liefst 125 m² in de stijlvolle Residentie Splendid.
Hier woont u letterlijk op de eerste rij aan zee. Vanuit de royale leefruimtes geniet u van een prachtig frontaal uitzicht over het strand en de Noordzee – een panorama dat voortdurend verandert en elk seizoen opnieuw indruk maakt.
Het appartement werd door de huidige eigenares volledig afgestemd op haar persoonlijke wooncomfort en ingericht als een bijzonder ruim éénslaapkamerappartement. Een belangrijk gegeven voor toekomstige kopers: oorspronkelijk beschikte het appartement over drie slaapkamers. Dankzij de royale oppervlakte en oorspronkelijke indeling biedt het dan ook bijzonder interessante mogelijkheden om opnieuw meerdere slaapkamers te creëren en het appartement naar eigen smaak en behoeften te herconfigureren.
De ruime woonkamer en eetkamer vormen samen een elegante leefruimte waar licht, zeezicht en ruimte centraal staan. Grote raampartijen trekken het indrukwekkende zeezicht als het ware naar binnen. De klassieke afwerking, hoge mate van maatwerk en royale proporties geven het geheel een karakter dat vandaag nog zelden wordt gevonden.
Verder beschikt het appartement over een ingerichte keuken, een uitzonderlijk ruime badkamer met dubbele wastafel en ligbad, een royale slaapkamer en een
| Construction year | 1952 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 159 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210418-0002402655-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 231 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 869000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1648 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Address |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BB/KBu/TK/3810 |