Gelijkvloers appartement met zicht op Leopoldpark
Op een toplocatie aan het Leopoldpark, centrum Oostende, bieden we u dit ruim appartement aan op het gelijkvloers, met o.a. 1 slaapkamer plus een extra slaaphoek, ideaal bij bezoek of te gebruiken als dressing. Bestaande uit een woonkamer aan de straatzijde, open keuken en een hall naar de slaapkamer, en de slaaphoek of dressing, badkamer met douche, wc en tot slot een gelijkvloers bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. De keuken en badkamer zijn wat gedateerd, maar daar is wat aan te doen.
De Parkresidentie is een residentieel appartementsgebouw gelegen aan een gerenoveerde, verkeersluwe straat en toch vlot bereikbaar. Zicht op het historische stadspark, met groenperken, bloemuurwerk, wandelpaden en een minigolfterrein. Dit alles aan de rand van het stadscentrum. Met alle winkels en supermarkten op 500 meter. De voorzieningen zijn uitstekend t.a.v. restaurants, openbaar vervoer, scholen, bibliotheek en een vlotte aansluiting met de toegangswegen naar zowel de autostrade, als de oost- en westkust.
De belangrijke troeven:
• EPC Label B (= energiezuinig wonen);
• Geen renovatieplicht;
• Gelijkvloers in een kleine Residentie;
• Op slechts 520 meter van het strand en de Noordzee;
• Ideaal als hoofdverblijf, 2° verblijf of als opbrengsteigendom.
Bent u op zoek naar een appartement op een gewilde locatie, als vakantieverblijf, investering of als eigen bewoning? Kom dan snel even langs bij ons.
Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar [email protected].
| Neighbourhood or locality | Leopoldpark |
|---|---|
| Construction year | 1976 |
| Number of floors | 7 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 77 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 4 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 131 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20221116-0002595600-RES-2 |
| CO₂ emission | 2011 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 899 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| External reference | D2026TK118 |
Get in touch