Apartment for sale

OPWIJK - Gelijkvloers nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers

OPWIJK – Gelijkvloers nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en tuin

In deze kleinschalige residentie met slechts 8 entiteiten vind je dit energiezuinige gelijkvloers nieuwbouwappartement met een bewoonbare oppervlakte van ± 117 m². Het project ligt op een toplocatie vlak bij het centrum van Opwijk, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station (± 12 min). De oprit van Meise bereik je in slechts 20 minuten.

Het appartement is praktisch en ruim ingedeeld met een inkomhal en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een berging/wasplaats, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast geniet je van een privatieve noordoost gerichte tuin en een aangenaam terras.

De residentie voorziet ook in een gemeenschappelijke inkom met lift en toegang tot de ondergrondse verdieping met parkeerplaatsen, extra bergingen, fietsenstalling en technische ruimtes. Een ondergrondse staanplaats en berging zijn optioneel bij aan te kopen.

Qua comfort en energieprestaties zit dit project volledig mee met de toekomst: warmtepomp lucht-water met vloerverwarming (incl. passieve koeling), ventilatiesysteem type D+, zonnepanelen (± 2000 Wp), regenwaterrecuperatie en hoogwaardige isolatie met S-peil 23 en E-peil 11.

De afwerking is kwalitatief voorzien met o.a. witte gelakte binnendeuren, zwart aluminium buitenschrijnwerk met inbraakwerend glas en een ingerichte badkamer en keuken in goede standaardafwerking (keuze mogelijk binnen voorziene budgetten).

Bouwjaar: 2026

Aankoop onder gesplitst stelsel:
Grondwaarde: €53.760,00 (registratierechten 12%)
Constructiewaarde: €331.240,00 (6% btw)
Totaal incl. btw en registratierechten, excl. kosten en excl. notariskosten: €411.325,60

Interesse in dit rustig gelegen maar centraal appartement met tuin? Contacteer ons voor meer info of een bezoek (053.60.65.60)