Overview
Description
Instapklaar appartement met 2 ruime terrassen in het cent...
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement dat baadt in het licht en beschikt over aangename buitenruimtes? Dan is dit appartement op de bovenste verdieping absoluut een bezoek waard. Met twee terrassen, twee volwaardige slaapkamers en een centrale ligging vormt het de perfecte combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid.
Ligging: Dit appartement is gelegen aan de Brugsesteenweg in Roeselare, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum. Dankzij de vlotte verbindingen is dit een ideale woonplek voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Indeling van het appartement:
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte, die dankzij de zuidoostgerichte oriëntatie geniet van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken, met een praktische berging.
Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met wastafel, ligbad met douchescherm en een tweede toilet.
Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er twee terrassen, waardoor je op elk moment van de dag kan genieten van zon, ontspanning of privacy.
Extra troeven:
Gelegen op de bovenste verdieping.
Twee terrassen (voor- en achteraan).
Uitstekende lichtinval.
Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garage aan €35.000.
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek. Dit appartement combineert ligging, comfort en buitenruimte en is zonder twijfel een bezoek meer dan waard. Contacteer ons via 051/201.400 of [email protected].
| Construction year | 2011 |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 91 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 32 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 129 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 93 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 895 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Address |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2025-080C |